拖欠房租怎么起诉申请保全

法律分析：
（1）起诉拖欠房租时，撰写起诉状是关键一步。要准确清晰地写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由，这样能让法院快速了解案件核心。
（2）证据准备不可或缺，租赁合同能证明租赁关系的存在，租金支付记录可显示租金缴纳情况，催缴通知能体现曾向对方主张权利，这些证据能增强诉求的可信度。
（3）向有管辖权的法院提交材料立案，确保案件能在合适的司法机构受理。
（4）申请保全时，要在规定时间内向法院提交申请书，详细说明财产信息并提供相当数额的担保。法院审查后采取保全措施，若对方提供担保则会解除保全，最后通过诉讼追讨房租。

提醒：
起诉和申请保全需严格按法律程序操作，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）起诉阶段
撰写起诉状要详细写清原被告信息、诉讼请求和事实理由。准备好租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据。向有管辖权的法院提交起诉状和证据来立案。

（二）申请保全阶段
在起诉时或诉讼中向法院提交财产保全申请书，写清楚需保全财产的种类、数量、所在地等信息，同时提供与请求保全数额相当的担保。法院审查后，符合条件会裁定采取查封、扣押、冻结等保全措施。若对方提供担保，法院会解除保全。最后通过诉讼程序追讨房租。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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起诉拖欠房租并申请保全，步骤如下：
一是准备起诉材料。撰写起诉状，写明原被告信息、诉求与事实理由；备好租赁合同、支付记录等证据。向有管辖权的法院提交立案。
二是申请财产保全。起诉时或诉讼中，提交申请书，说明财产信息并提供相当数额的担保。法院审查后，符合条件会采取查封等措施。
三是后续处理。对方提供担保，法院解除保全，最后通过诉讼追讨房租。
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结论：
起诉拖欠房租并申请保全，需先撰写起诉状、准备证据立案，申请保全时提交申请书、说明财产信息并提供担保，符合条件法院会裁定保全，对方提供担保则解除保全，最后通过诉讼追讨房租。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人因对方拖欠房租提起诉讼，要明确诉讼主体、请求及事实理由，所以需撰写起诉状。准备租赁合同等证据，能有力支撑自己的诉求。向有管辖权的法院立案，确保诉讼程序正常开展。在申请保全时，提交申请书并提供相当数额的担保是为了保障被申请人的合法权益。法院审查后采取的保全措施能防止被申请人转移财产，保障债权人的利益。若被申请人提供担保，解除保全是合理平衡双方权益。若在处理此类纠纷过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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起诉拖欠房租并申请保全可先起诉再申请保全。起诉时要撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，同时准备租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据，向有管辖权的法院提交起诉状和证据立案。

申请保全可在起诉时或诉讼中向法院提交财产保全申请书，说明需保全财产的种类、数量、所在地等信息，并提供与请求保全数额相当的担保。法院审查认为符合条件会裁定采取查封、扣押、冻结等保全措施。若对方提供担保，法院会解除保全。最后通过诉讼程序追讨房租。

建议如下：
1.撰写起诉状时确保信息准确、诉求合理。
2.准备证据要充分，能有力证明对方拖欠房租事实。
3.申请保全按要求提供准确财产信息和相当担保。