婚前房屋婚后属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）通常情况下，婚前房屋属于夫妻一方的个人财产，这是基于法律对一方婚前财产性质的明确界定。
（2）若夫妻双方通过书面形式约定婚前房屋归夫妻共同所有，那么该房屋的性质就会转变为夫妻共同财产，体现了当事人意思自治原则。
（3）当婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记在首付款支付方名下时，离婚处理方式较为复杂。首先由双方协议处理；若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

提醒：
在处理婚前房屋相关问题时，签订书面协议要谨慎，明确条款含义。遇到复杂情况，建议咨询以获取更精准的法律分析。
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（一）若想让婚前房屋成为夫妻共同财产，夫妻双方可以签订书面协议，约定该婚前房屋归夫妻共同所有。
（二）对于婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下的房屋，离婚时双方先自行协商处理；协商不成，法院可能判决房屋归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，登记一方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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1.通常，婚前房屋属于个人财产，并非夫妻共同财产，法律规定一方婚前财产归个人所有。

2.不过有特殊情况，若夫妻书面约定婚前房屋归双方共有，那该房屋就是共同财产。

3.若婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
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结论：
婚前房屋通常是夫妻一方个人财产，但若夫妻书面约定为共同所有则属共同财产；婚前付首付婚后共同还贷的，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院可判归登记方，登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产明确为夫妻一方个人财产，所以婚前房屋一般不属夫妻共同财产。不过，夫妻能通过书面约定改变财产性质，若约定婚前房屋为共同所有，该房屋就成为夫妻共同财产。对于婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议时，法院会判决房屋归登记方，剩余贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方补偿共同还贷的款项及对应财产增值部分。如果大家在婚前房屋财产方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。
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婚前房屋通常属于夫妻一方个人财产，这符合法律中一方婚前财产为个人财产的规定。不过存在特殊情况。

若夫妻双方书面约定婚前房屋为夫妻共同所有，该房屋便成为夫妻共同财产。另外，婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判归登记一方，未还贷款是登记方个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。

解决措施与建议如下：
1.若想让婚前房屋成为共同财产，夫妻双方应签订书面协议并妥善保存。
2.涉及婚前首付婚后共同还贷情况，要保留好共同还贷的证据，以便在离婚分割时维护自身权益。