母亲名下的房产怎么继承

1. 若母亲未留遗嘱，按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。第一顺序继承人共同继承，一般均等分割房产。
2. 继承开始后，要先确定房产是否为母亲个人财产。若为夫妻共同财产，需先析出父亲的份额，剩余部分才是可继承的母亲遗产。
3. 继承人需到房屋所在地不动产登记部门申请办理继承转移登记。通常要提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、不动产权属证书等材料。经审核后，办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下。
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关于母亲名下的房产怎么继承的问题,骆律师从法律角度分析如下：
母亲名下的房产继承问题较为复杂，需依据具体情况妥善处理。
若母亲生前留有合法有效的遗嘱，明确指定房产由特定继承人继承，那么该继承人可按照遗嘱内容，通过办理相关手续来继承房产。比如，遗嘱指定由子女甲继承，子女甲需在母亲去世后，携带遗嘱、母亲的死亡证明、自己的身份证明等材料，前往房产登记部门办理房产过户手续。
若母亲未留遗嘱，则按照法定继承程序进行。法定继承人包括配偶、子女、父母。首先，需确定所有法定继承人，并对房产价值进行评估。然后，各继承人协商如何分割房产。若协商一致，可共同前往房产登记部门办理继承手续；若协商不成，可通过诉讼方式解决。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行合理分割。例如，各继承人可能根据对母亲的赡养情况、经济状况等因素，按比例继承房产份额。总之，母亲名下房产的继承要严格依照法律规定和相关程序进行，以确保公平、公正地处理。
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母亲名下房产的继承，需依具体情况而定。
若母亲留有遗嘱，明确指定房产继承人，那么该房产将按遗嘱继承。继承人需在知道或应当知道遗嘱生效后六十日内，作出接受或放弃继承的表示。到期未表示的，视为放弃继承。
若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。
办理房产继承手续时，继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证。之后，继承人可持公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房产过户登记手续。
此外，如果继承人之间对房产继承有争议，可通过协商、调解解决，协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
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母亲名下房产的继承方式如下：
1. 确定继承人范围：母亲去世后，其法定继承人一般包括配偶、子女、父母。若母亲留有遗嘱，遗嘱指定的继承人也有权继承。
2. 查看是否有遗嘱：若母亲留有有效遗嘱，那么房产将按照遗嘱内容进行分配，由遗嘱指定的继承人继承。
3. 法定继承情况：没有遗嘱时，按法定继承。首先，由第一顺序继承人平均分配房产。若存在多个子女，一般会均等分割房产份额。比如有三个子女，那么每人可继承房产的三分之一份额。
4. 办理继承手续：继承人需到房屋所在地的不动产登记中心办理继承过户手续。通常需提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等材料。
5. 协商与诉讼：继承人之间对房产继承份额有争议的，可以先协商解决。协商不成的，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
6. 缴纳相关费用：办理继承可能涉及一定的登记费等费用。
总之，母亲名下房产继承需先明确继承方式，再按规定办理相关手续，有争议时可通过法律途径解决。